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富阳房价一周涨3成，突破2万3，谁是背后推手？
上周（9.20-9.26）杭州新房市场量涨价稳。全市共成交商品住宅3035套，环比上涨13.8%，成交均价29968元/㎡，环比上涨1.4%。
十大城区中，西湖、富阳、拱墅、钱塘、临平五区房价上涨超15%。
其中，富阳区房价抬至23656元/㎡，环比上涨32%。该区域房价大幅上涨，主要原因是上周区域内单价超2.5万的成交房源占比较前一周上涨近2成。这批房源主要来自富春板块的2个轨交沿线盘：一个是综合体项目绿地潮悦江山城（备案名：潮悦江山城），与6号线桂花西路站直线距离不足300米，上周成交80套，均价27635元/㎡；另一个是绿城江畔锦园（备案名：江畔锦园），项目1.2公里范围内除公望街地铁站外，还有求是教育集团旗下的富春九小，上周去化15套，均价26049元/㎡。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价330万元/套，较前一周下跌1.2%，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房则需524万，置业门槛上涨51万元/套。
具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为244万元/套，刚需客群可持续关注；滨江区为入住主城区的最低门槛，仅360万元/套。
单盘方面，上周新湖.香格里拉（备案名：香格里拉别墅）以成交均价79321元/㎡、成交总价4010万元/套登顶成交单、总价双榜。
从单价来看，排名靠前的楼盘有：中海黄龙云起（备案名：万塘云起公寓）66006元/㎡、岸上蓝山（备案名：岸上蓝山公寓清水苑）57229元/㎡。
从总价来看，排名靠前的楼盘有：中海黄龙云起（备案名：万塘云起公寓）1116万元/套、蓝绿双城·湖印宸山（备案名：湖印宸山庄）1027万元/套。
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